Felice Gimondi a remporté le Tour de France 1965

Après le ballon rond, les français vivent au rythme des étapes du Tour de France cycliste qui se termine dimanche prochain sur les Champs Élysées. En 1965, les béthunois ont assisté au départ de deux tours cyclistes.

Le 24 juin 1965, la Ville accueillait le départ de la 5ème étape du Tour de l’Avenir. Avant le départ prévu à 9h45, un groupe de mineurs remit devant l'Hôtel de Ville une lampe au maillot jaune l'Allemand Peffgen. Une remise en présence du Président de la Fédération Française de cyclisme. Au pied du beffroi, un groupe de danseurs polonais de la cité du 8 Ter et quatre Charitables donnèrent une dimension historique à cette étape.

Des célébrités de la chanson étaient même présentes sur la Grand Place comme Adamo. A 12h05, les béthunois pouvaient apercevoir le passage des coureurs du Tour de France avec le local de l'étape Henri Duez.

Des coureurs partis de Roubaix qui se rendaient à Rouen dans le cadre de la troisième étape remportée par l'italien Felice Gimondi (notre photo) qui consolidait son maillot jaune.

Arnaud WILLAY

(parution dans La Voix du Nord, le 17 juillet 2016)

C’est comme si c’était fait ! Mardi soir, les élus béthunois ont voté la signature de la promesse de vente pour l’hôtel Beaulaincourt. Treize chambres et suites seront aménagées, ainsi qu’un restaurant gastronomique et un bar. C’est un établissement de standing qui va voir le jour, visant les quatre étoiles… voire plus.

PUBLIÉ LE 06/07/2016-PAR ANNE-CLAIRE GUILAIN pour la Voix du Nord

« Xavier Lucas a eu un véritable coup de cœur pour l’édifice », assure son bras droit Tony Frassint, de la Financière Vauban. L’hôtel Beaulaincourt est d’ailleurs pour l’homme d’affaires « un investissement personnel ». Car Xavier Lucas ne souhaite pas revendre l’établissement après travaux et va faire appel à un hôtelier pour l’exploiter.

Mais ce coup de foudre a un prix : 360 000 € pour l’achat du bâtiment, près de 2,5 millions HT pour les travaux, et une enveloppe supplémentaire de 614 000 € pour des postes divers. Car pour ce bâtiment néo-classique classé aux Monuments historiques, impossible d’installer des fenêtres en PVC. Les travaux devront respecter des conditions strictes. Rien que pour la toiture, il faudra débourser 280 000 € HT. Et 270 000 pour le ravalement de façade.

Ouvert en 2018 ?

Il faudra aussi respecter tout ce qui fait la valeur historique de cet ancien hôtel particulier puis tribunal : les voûtes de la cave, le grand escalier avec sa rampe en fer forgé, les deux grands salons décorés de boiseries. « Nous tablons sur une réhabilitation complète de l’ensemble et il faudra revoir les différences de niveaux qui sont en nombre à l’intérieur et l’adapter aux personnes à mobilité réduite. La surface est assez petite, 1 400 m2 de plancher, mais nous comptons y installer 13 chambres et suites, un restaurant de 60 couverts et un bar. Le tout en conservant le patrimoine et le charme de l’hôtel », précise M. Frassint.

Côté calendrier, il faudra prévoir 4 à 5 mois d’instruction et 13 mois de travaux, qui pourraient commencer début 2017.

Dès 2018, les touristes pourront donc réserver une suite dans cet hôtel raffiné, au patrimoine préservé. Les investisseurs comptent bien obtenir les quatre étoiles, « minimum » précise Tony Frassint.

110 € la nuit ? 35 € le repas ?

Et combien coûtera une nuit à l’hôtel Beaulaincourt, vu ses prestations de luxe ? Si on se réfère à l’étude de faisabilité du projet, présenté en conseil municipal, la Financière Vauban a tablé sur un prix moyen oscillant entre 100 et 110 euros pour une nuit. Pour le restaurant gastronomique, il faudra compter entre 30 et 35 euros un repas. Pas excessif sur le papier pour un établissement qui pourrait concurrencer La Chartreuse de Gosnay, qui affiche des tarifs aux alentours de 250 euros pour une nuit dans une chambre quatre étoiles.

Mais rien n’est fixé. Ce sera à l’hôtelier, qui aura en charge l’exploitation de l’établissement, de fixer les tarifs. Et il pourrait les revoir à la hausse…

Béthune: le parc Catorive boudé par les riverains, occupé par des squatteurs

De nouvelles structures, un parc joliment recréé, des entrées d’immeubles réaménagées pour la sécurité… Catorive a tout pour paraître accueillant. Sauf qu’il s’agit plutôt d’un quartier mal fréquenté quand une bande d’individus s’emparent des lieux. C’est le début d’après midi, plusieurs personnes arrivent dans le parc avec leurs bouteilles d’alcool à la main, pendant que les promeneurs déjà présents préfèrent quitter les lieux. « Je suis avec ma petite fille, je repars, elle n’a pas besoin d’assister à un tel spectacle. Ils squattent les jeux, boivent des coups, explosent leurs bouteilles en verre. On ne peut rien dire sans être agressée, ils n’ont aucun respect et restent jusqu’à pas d’heures ! » raconte une mamie du quartier. Au cours de l’après-midi, ils sont rejoints par d’autres et tous continuent de boire. La fin de journée approche, les riverains ne s’aventurent plus dehors. « Je n’ose même pas laisser ma fille de 15 ans aller dans le parc. Ici on vit dans la crainte et la peur » raconte un autre habitant.

Des incivilités dénoncées dans tout le quartier

Ce n’est pas seulement à cet endroit que l’on relève des incidents, mais dans tout le quartier de Catorive. « J’étais en train de promener mon bébé quand un homme est arrivé comme un fou à moto-cross, raconte une riveraine. Je lui ai demandé s’il n’était pas complètement malade. Il m’a insulté et a recommencé. Je suis allée en mairie pour signaler l’incident, mais ils m’ont dit que j’exagérais et que je n’avais qu’à appeler la police ! Mais la police ne se déplace plus aussi facilement. Je suis dégoûtée de leur réaction, maintenant je ne me promène plus ici ». Beaucoup de projets avaient été mis en œuvre pour permettre une certaine sérénité au sein de Catorive et assurer une meilleure sécurité. Malheureusement, il n’en demeure pas moins vrai que les riverains attendent toujours l’aboutissement des promesses qu’on leur a faites.

J. W. dans L'Avenir de l'Artois

Qui a dit, il n'y a pas si longtemps, que la rue du RABAT n'était pas inondable???

Des années qu’elle nargue le centre-ville de toute sa décrépitude. Mais ça ne devrait plus durer : la friche de l’ancienne Sécurité sociale, rue Herriot, à Béthune, est entre les mains d’un promoteur. Elle devrait se transformer en appartements hauts de gamme, et garder sa façade. Son nom est évocateur : Ardéko...

Du bâtiment actuel, seule la façade sera consolidée et préservée. Les appartements se répartiront sur six étages.

1. Une verrue près du beffroi

Des tags plus ou moins poétiques qui habillent ses portes, des arbres qui poussent entre ses briques... L’ex-sécu, entre autres vocations (lire ci-dessous), a mal vieilli. Voilà bien dix ans que son ancien propriétaire tentait de la reconvertir en logements, mais entre changements de municipalités et exigences des Bâtiments de France, la barque ne s’était guère éloignée du bord.

2. L’entrée en jeu de European Homes

Arnaud Hu, du cabinet béthunois 2H Architecture, lui, y travaille depuis un an et demi. Pas simple, en particulier parce qu’il fallait préserver la belle hauteur sous plafond tout en créant assez d’appartements pour atteindre un seuil de rentabilité réaliste. Ce qui a changé, c’est que European Homes est entré en jeu, belle rencontre entre le promoteur-constructeur, le propriétaire du lieu, Joël Duquenne, et la mairie pas mécontente de se débarrasser d’une friche aussi imposante. Une opportunité aussi pour un groupe français connu sur le territoire depuis 1973, « et depuis 20 ans la région Nord », précise Hélène Dewyn, chargée de développement.

3. Pourquoi Béthune ?

Béthune, European Homes connaît pour y avoir bâti le Clos de l’Artois, rue d’Aire. « Béthune a un vrai potentiel, c’est une ville riche par son architecture, son activité... » Mais l’ancienne Sécu, c’est autre chose : un programme neuf, certes, conforme aux habitudes du promoteur, mais sur une base existante. « Nous allons garder la façade Art-déco et abattre derrière. Mais les parties communes rappelleront le passé. »

4. Convaincre les Bâtiments de France

C’était ça, le plus compliqué, mais « nous avons su travailler ensemble, comme un orchestre, jusqu’à ce que tout sonne juste. L’ABF voulait que nous gardions la façade et nous étions d’accord. » Et puis il y a le côté technique, pas évident, d’un chantier en centre-ville. « Nous devons consolider la façade et installer la base de vie à côté. »

5. Le projet en résumé

L’architecte a imaginé six étages, dont un panoramique (imaginez la vue) et 34 appartements (résidence principale ou défiscalisation), du studio au T4, en duplex aux 5e et 6e étages. Les plafonds font jusqu’à 3 m, avec possibilité de mezzanines. Le prix oscillera entre 2 800 et 3 000 € du m2, conforme à la moyenne béthunoise pour un appartement neuf nous précise un notaire (2 500 €-2 900 €). Alors, chez European Homes, on est optimistes : « Nous recevons des demandes, l’architecte aussi. » Notamment de Béthunois qui revendraient bien leur grande maison difficile à entretenir contre un appartement douillet. Aucune vente n’est conclue à ce jour.

6. Le calendrier

Le permis de construire suit son cours. Pour lancer les travaux, il faut vendre 40 % des appartements sur plans. La commercialisation débute cette semaine. Premières livraisons espérées fin 2018.

La petite histoire de la friche

L’histoire récente retient que le bâtiment a hébergé la Sécurité sociale, transférée ici en 1965, et aussi le Centre de danse et de chorégraphie. Mais une date reste gravée sur la façade : 1928, quand l’architecte René Évrard a offert des murs à la justice de paix ou aux cours municipaux (musique, solfège, compta, sténo-dactylo...).

La IIe Guerre mondiale aussi a marqué l’endroit, et pas que pour l’organisation du ravitaillement dès 1944, suite aux bombardements du quartier des Cheminots. Le groupe scolaire Buisson avait été détruit mais dès le 2 octobre, grâce aux mesures prises par le maire Anselme Beuvry, les cours avaient repris pour les garçons dans la rue Herriot, les demoiselles étant accueillies au collège de jeunes filles.

Par ISABELLE MASTIN pour la Voix du Nord